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Qui sommes-nous?
Mata Capital est un acteur indépendant spécialisé dans l'investissement immobilier.
Fondée en octobre 2015 et détenue par son équipe de management, l’entreprise a développé une plateforme paneuropéenne avec des équipes basées à Paris, Lyon et Hambourg, opérant principalement en France et en Allemagne.
Avec près de 2,4 milliards d’euros d’encours au 31 décembre 2025, le groupe emploie environ 70 professionnels et se distingue par :
- Son indépendance, qui lui assure une totale liberté stratégique dans l’investissement et la gestion de fonds immobiliers.
- Son rôle d’asset manager intégré, intervenant sur l’ensemble de la chaîne de valeur : acquisition, gestion et cession.
- Une culture d’innovation forte, associant discipline financière et technologies de pointe pour renforcer la prise de décision et optimiser la gestion opérationnelle.
au 31 décembre 2025
Core plus - Value-added - Private Equity Immobilier
Nos mÉtiers
Investment management
Mata Capital IM assure la structuration, la gestion et le pilotage stratégique des fonds d’investissement immobilier agréés par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle met en œuvre une approche rigoureuse et sélective, au service d’une performance durable et maîtrisée dans un environnement de marché en constante évolution.
Investor solutions
Mata Capital IS pilote les relations investisseurs et partenaires et assure la distribution des véhicules gérés par Mata Capital IM. Elle s’adresse à une clientèle composée d’investisseurs institutionnels, de réseaux de distribution et d’investisseurs privés, qu’elle accompagne de manière personnalisée tout au long du cycle d’investissement, de la structuration initiale à la liquidité.
Asset management
Mata Capital AM met en œuvre une expertise couvrant l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière : l’asset management, orienté valorisation et performance opérationnelle ; le property management, dédié à la gestion locative et technique. Elle intervient également pour compte de tiers auprès d’investisseurs institutionnels et d’opérateurs immobiliers, notamment dans le cadre de projets de repositionnement complexes.
Nos strategies
Core +
1,4 mds€ sous gestion
fonds perpétuels et thématiques.
Stratégie immobilière patrimoniale de long terme, ciblant des actifs de qualité bien situés, présentant un potentiel d’optimisation ou de repositionnement afin de générer une création de valeur durable.
Value-added
810 m€ sous gestion
fonds fermés et diversifiés.
Fonds qui se positionne sur des actifs aux fondamentaux solides nécessitant une restructuration et/ou un repositionnement, avec un objectif de rendement sur le court/moyen terme
Nos stratÉgies
Core plus
1,4 Md€ sous gestion
Fonds ouverts ou fermés diversifiés thématiques.
Stratégie immobilière patrimoniale de long terme, ciblant des actifs de qualité, bien situés, présentant un potentiel d’optimisation ou de repositionnement afin de générer une création de valeur durable.
Value-added
810 M€ sous gestion
Fonds fermés et diversifiés. Stratégie de création de valeur court terme et diversifiée, se positionnant sur des actifs aux fondamentaux solides nécessitant une restructuration et/ou un repositionnement, avec un objectif de rendement sur le court/moyen terme.
Private Equity
150 M€ de valeur d’opérations réalisées
Stratégie d’investissement immobilier opportuniste, ciblant des opérations à fort potentiel de création de valeur, combinant immobilier et exploitation, afin de générer une performance durable par une gestion opérationnelle active.
timeline
Une organisation renforcée pour aborder le nouveau cycle immobilier
Portée par un portefeuille immobilier sain, Mata Capital poursuit sa feuille de route en renforçant son organisation avec l'arrivée de professionnels complémentaires à l'équipe historique.
- L'objectif ?
Consolider son modèle agile, affirmer un positionnement différenciant et saisir les opportunités du nouveau cycle immobilier.
Un acteur Franco-Allemand
Convaincu de la complémentarité des marchés français et allemands, le groupe ouvre un bureau à Hambourg et recrute une équipe de 4 professionnels aguerris, à l’ADN valeur ajoutée.
- Notre volonté ?
Accompagner nos clients français pour investir en Allemagne.
Mata Capital confirme ses ambitions
Mata Capital passe le cap du milliard d'euros d'actifs sous gestion, un succès qui positionne la société comme un acteur de référence sur le marché institutionnel. En parallèle, Oddo-BHF s’associe à Mata Capital pour offrir à ses clients l’accès à ses fonds immobiliers.
- L’idée ?
Proposer à la clientèle grand public une offre d’investissement historiquement réservée aux grands institutionnels.
Un acteur diversifié
Après 3 ans de développement et près de 300 millions d'euros de capital confiés par des investisseurs institutionnels et groupes familiaux privés, le groupe renforce sa position d’acteur diversifié en investissant plus de 100 millions d’euros sur des actifs de bureau en région parisienne.
Quelles stratégies ?
Stratégie core plus sur le commerce et la logistique en zones urbaines des grandes agglomérations françaises et stratégie value-added sur le bureau dans le Grand Paris.
Parallèlement, le groupe a également développé une expertise en private equity immobilier avec la structuration de l’acquisition de Dalmata Hospitality, leader français de l’hôtellerie économique, détenant à la fois les murs et l’exploitation de 45 hôtels.
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Nouvelle stratégie, performances à 2 chiffres
Fédérant plusieurs investisseurs sous un format de club deal, l’équipe réalise ses premiers investissements sur la stratégie value-added.
- Quelles opérations ?
Une opération de repositionnement d’un actif de commerce en région parisienne et le développement en blanc de 10 000 m² de bureaux de dernière génération à Rennes.
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Les premières pierres
Mata Capital lance son activité avec un objectif précis : proposer une offre de gestion dynamique pour les investisseurs institutionnels et les groupes familiaux privés.
- Comment ?
En privilégiant la sélectivité des investissements et en ayant une gestion dynamique des actifs immobiliers. Lancement du premier fonds Core plus : MCF Urban Convenience positionné sur le commerce et la logistique urbaine.
Nos engagements ESG
Un engagement, une vision et des valeurs
