De 2025 à 2026 : une dynamique inscrite dans la continuité
23 janvier 2026
L’année 2025 a marqué une étape structurante dans le développement de Mata Capital, qui célèbre dix années de croissance continue. Dans un environnement immobilier exigeant, la société a poursuivi sa trajectoire avec constance, portée par l’engagement des équipes et la confiance renouvelée de ses investisseurs et partenaires.
Cette dynamique confirme la solidité du modèle déployé par Mata Capital et la pertinence de ses choix stratégiques au cours de la dernière décennie.
Comme le souligne Jean-Baptiste Pracca, Fondateur de Mata Capital, « Ces années ont confirmé la pertinence de notre stratégie, la solidité de notre organisation et la confiance que nous accordent nos investisseurs et nos partenaires. Nous abordons 2026 avec détermination, portés par une vision claire et des projets de développement ambitieux. »
10 ans au service de nos partenaires
Au 30 juin 2025, Mata Capital totalise 2,4 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Acteur indépendant, la société déploie une gestion orientée 100% client, s’appuyant sur un portefeuille solide et sur l’expertise de ses équipes en France et en Allemagne, réunissant 70 collaborateurs.
Cette première décennie d’activité confirme la capacité de Mata Capital à capter les opportunités d’un marché en mutation, grâce à une lecture active des cycles et à une approche rigoureuse de l’investissement.
Une diversification maîtrisée
La stratégie repose sur une diversification multi-stratégies, multi-actifs et paneuropéenne. Les investissements sont réalisés au travers de 3 stratégies complémentaires : core+, value-added et private equity, sur 6 typologies d’actifs immobiliers (commerce, bureaux, industriel, hôtellerie, résidentiel et santé).
Implantée dans cinq pays européens, avec 3 bureaux, en France et en Allemagne, Mata Capital structure ainsi une allocation diversifiée, adaptée aux différents cycles de marché et aux attentes de ses investisseurs.
Une dynamique de collecte solide et équilibrée
En 2025, Mata Capital a levé plus de 230 millions d’euros, en progression de 15% par rapport à 2024, et redistribué 90 millions d’euros de capital à ses investisseurs, soit une hausse de 50%*.
Cette dynamique s’inscrit dans une relation de long terme, fondée sur l’alignement d’intérêts et la profondeur des stratégies déployées. La collecte est répartie entre une clientèle institutionnelle à 60% et privée à 40%, avec plus de 35 investisseurs institutionnels.
Une gestion active des portefeuilles au service de la performance
La discipline d’investissement de Mata Capital se traduit par une gestion active des portefeuilles. En 2025, 6 actifs ont été cédés, représentant 40,9 millions d’euros de volume de cessions, dans une logique d’optimisation de la performance pour les investisseurs.
Parallèlement, la dynamique locative est restée soutenue avec 93 667 m² de surfaces signées et 131 baux conclus ou renégociés. Cette performance s’inscrit dans une approche proactive de commercialisation, visant à sécuriser les revenus locatifs et à renforcer durablement la valeur des portefeuilles.
Une démarche ESG pleinement intégrée
La responsabilité constitue un pilier central de la stratégie de Mata Capital. À fin 2025, 14 fonds sont classés Article 8 ou 9 au titre du règlement SFDR**. À travers ces classifications, la société affirme son engagement en faveur d’une gestion responsable, visant à accompagner durablement la transition environnementale et énergétique de son parc immobilier.
2026 : poursuivre une croissance exigeante et responsable
Forte de ces fondamentaux, Mata Capital aborde 2026 avec détermination. La société entend poursuivre le déploiement d’une stratégie de gestion exigeante, responsable et durablement créatrice de valeur, en s’appuyant sur la complémentarité de ses expertises et la solidité de son modèle.
*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
**SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation, Règlement UE 2019/2088).