Le Solar West : Mata Capital renforce sa présence lyonnaise avec un actif mixte à Vaise

Novembre 2025

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Mata Capital annonce l'acquisition du Solar West, immeuble mixte bureaux et restauration situé au 25-27 rue Joannès-Carret, dans le 9e arrondissement de Lyon, au cœur de la ZAC du Quartier de l'Industrie à Vaise.

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Cette opération s'inscrit dans la stratégie de développement de Mata Capital sur le marché lyonnais, où la société est implantée depuis 2019 et dispose d'une équipe dédiée aux acquisitions et à la gestion d'actifs.

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Un actif distinctif dans un quartier en pleine transformation

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Livré en 2012 et anciennement dénommé Spi West, le Solar West développe plus de 4 400 m² de surfaces, dont environ 3 650 m² de bureaux modulables, divisibles dès 107 m², ainsi que deux pôles de restauration en rez-de-chaussée. L'immeuble bénéficie également de multiples terrasses privatives, d'un local vélos et d'un ratio de parking généreux.

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Identifiable par son architecture originale et sa façade équipée de panneaux photovoltaïques et de brise-soleils, le bâtiment affiche une forte performance énergétique — label BBC, DPE C — et est aligné sur les exigences du Décret Tertiaire 2040.

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Un emplacement stratégique aux portes de Lyon

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Situé sur les berges de Saône, à moins de 10 minutes à pied du pôle multimodal Gare de Vaise (métro ligne D, TER, bus), le Solar West offre une accessibilité directe au centre-ville et à la Part-Dieu via le tunnel de la Croix-Rousse. Le 9e arrondissement s'impose comme un pôle tertiaire de référence à Lyon, accueillant notamment des acteurs majeurs de l'ingénierie informatique, de la santé et des services financiers.

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Une stratégie d'ancrage régional confirmée

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Cette acquisition illustre la volonté de Mata Capital de renforcer son ancrage sur le marché lyonnais en saisissant des opportunités sur des actifs bien situés, présentant un potentiel d'optimisation locative et de création de valeur à moyen terme.

Les agents ont été conviés à découvrir l'immeuble lors d'une présentation organisée par les équipes locales de Mata Capital.

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