Mata Capital clôture 2022 avec plus de 8% de performance nette pour son fonds MCF IMMOCAP VALUE
Paris, le 24 janvier 2023
Mata Capital, acteur indépendant de la gestion de fonds immobiliers annonce une performance annuelle de 8,2% pour son fonds immobilier commercialisé en Unité de Compte MCF Immocap Value accessible au sein de contrats d’assurance vie Oradéa Vie et distribuée par ODDO BHF.
Des performances deux fois supérieures à son objectif annuel de 4,0%. Son fonds immobilier commercialisé en Unité de Compte MCF Immocap Value GV, accessible via Génération Vie et créé avec un an de décalage, affiche quant à lui, une performance annualisée de 4,1%, conforme à ses objectifs.
Il est rappelé que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures et que ces fonds présentent des risques notamment de perte en capital et ne garantissent pas le capital versé.
Mata Capital offre une performance « institutionnelle » à ses investisseurs privés
Historiquement positionnée sur la gestion de fonds immobiliers pour le compte d’investisseurs institutionnels et groupes familiaux privés, Mata Capital qui gère au 30/09/2022, 1,6 milliard d’encours, propose depuis 2021 aux investisseurs privés d’accéder à ses stratégies via l’assurance vie, avec son fonds MCF Immocap Value éligible au sein des contrats Oradea Vie, et MCF Immocap Value GV éligible au sein des contrats Génération Vie.
Les deux sociétés civiles (« SC ») investissent principalement dans des fonds gérés par Mata Capital, classifiés SFDR article 8, et souscrits par des investisseurs institutionnels, en s’appuyant sur le savoir-faire pointu de ses gérants.
Les SC confirment les bonnes performances de 2021
La SC MCF Immocap Value distribuée par ODDO BHF et ses partenaires conseillers en gestion de patrimoine a réalisé en 2022, pour son second exercice, une performance annuelle de 8,2%. D’excellents résultats, selon la société de gestion, qui vont au-delà du bon millésime de 2021 où la SC avait clôturé l’année à 5,7%. Créée un an plus tard et également distribuée par ODDO BHF, la SC MCF Immocap Value GV a réalisé en 2022 une performance totale annualisée de 4,1% sans pour autant bénéficier de la revalorisation du patrimoine immobilier du 31/12 de l’année précédente, contrairement à MCF Immocap Value.
« Ces performances viennent valider les différentes stratégies d’investissement immobilier des fonds core plus de Mata Capital, et récompenser un travail d’asset management dynamique effectué par les équipes » indique Foulques de Sainte Marie, Gérant de la stratégie core plus de Mata Capital.
Il est rappelé que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et que ces fonds sont exposés à des risques notamment de perte en capital. Les investisseurs sont invités à prendre connaissance de la documentation contractuelle de ces fonds avant de prendre toute décision finale d’investissement.
Diversification et emplacements stratégiques : une stratégie d’investissement payante reconduite en 2023
MCF Immocap Value et MCF Immocap Value GV reposent sur une stratégie d’investissement core plus diversifiée, tant sur le plan typologique que géographique. Ils misent sur des emplacements considérés comme stratégiques et à fort potentiel de croissance par Mata Capital qui aborde 2023 avec la conviction que les conditions actuelles du marché sont sources d’opportunités.
Les deux SC investissent principalement en indirect dans l’immobilier de bureau (Grand Paris et Grand Lyon), dans des actifs de commerce, d’activité et de logistique urbaine au sein de zones périurbaines denses, et dans du résidentiel en France et en Allemagne. Une stratégie d’investissement diversifiée qui lui permet de bénéficier de revenus locatifs robustes et d’un potentiel d’appréciation du capital activé par une gestion dynamique du portefeuille immobilier.
Les deux SC se positionnent comme source de diversification à long terme (durée d’investissement recommandée de 10 ans) pour les épargnants.