12. November 2021
Mata Capital, Atland Voisin und MyShareCompany haben ein Portfolio von 11 Gewerbeobjekten unter der Marke Intersport von der Immobiliengesellschaft „Charly“ erworben.
Die Immobiliengesellschaft „Charly“ gehört der Familie Joannin, Eigentümerin der Ladenflächen, die von der Prosport-Gruppe, dem größten Intersport-Partner in Frankreich, betrieben werden. Der Transaktionswert beläuft sich auf 73,5 Mio. €.
Diese Akquisition wurde gemeinsam von Mata Capital im Auftrag des Fonds MCF Urban Convenience, Atland Voisin im Auftrag der SCPI Épargne Pierre und MyShareCompany im Auftrag von MyShareSCPI durchgeführt.
Dieses Portfolio besteht aus Objekten, die sich in etablierten Gewerbegebieten befinden und „zu den erfolgreichsten Intersport-Filialen Frankreichs gehören“. Im Einzelnen umfassen sie eine Gesamtfläche von 36.748 m² und befinden sich in: Hénin-Beaumont/Noyelles-Godault, Beauvais, Creil/Saint-Maximin, Calais, Maubeuge/Hautmont, Denain, Hazebrouck, Fourmies, Saint-Quentin, Amiens/Longueau und Montereau-Fault-Yonne.
Cyril Joannin, Präsident der Immobiliengesellschaft Charly, dazu:
1 – „Diese Transaktion bestätigt nicht nur unser Know-how, sondern stellt auch einen Schlüsselmoment in unserer Entwicklungsstrategie dar und wird uns zudem ermöglichen, unsere sektorale Diversifizierung zu finanzieren.“
2 – „Die Realisierung dieser Investition bestätigt unsere Überzeugung und unsere ursprüngliche Strategie, Immobilien in Stadtrandlagen in dicht besiedelten Vorstadtgebieten zu erwerben“, sagt Laurent Delautre, Geschäftsführer und Partner von Mata Capital. „Der Ausweg aus der Covid-19-Krise beweist übrigens seine Widerstandsfähigkeit gegenüber wirtschaftlichen und gesundheitlichen Turbulenzen. Selektivität und Reaktionsfähigkeit müssen jedoch weiterhin gewährleistet sein, und Partnerschaften wie die mit der Prosport-Gruppe bleiben außergewöhnliche Gelegenheiten, die eine langfristig hochwertige finanzielle und immobilienbezogene Planung ermöglichen.“
3 – „Diese Transaktion fügt sich perfekt in unsere Diversifizierungsstrategie ein und ermöglicht es uns, neue Positionen bei erstklassigen Gewerbeimmobilien zu beziehen, die im Rahmen von festen 9-Jahres-Mietverträgen vermietet sind“, erklärt Etienne Wicker, Geschäftsführer von MyShareCompany. „Gewerbeimmobilien sind derzeit bei Großinvestoren weniger beliebt, was Chancen für diejenigen schafft, die sie wie wir zu nutzen wissen. Tatsächlich konkretisiert diese Transaktion unsere Überzeugung und Vision, dass hochwertige Gewerbeflächen ihren vollen Wert behalten.“
4 – Bei dieser Transaktion waren Capstone Finance (Vincent Boutillier) und die Kanzlei Pemont-Neviaski – Rousselle & Laumonier (Rechtsanwältin Sandrine Laumonier) als Berater der Verkäufer tätig; die Kanzlei C&C Notaires (Notar Stéphane Loubier), die Kanzlei Simon Associés (Rechtsanwalt Benoit Raimbert) und Socotec für den technischen Teil, als Berater der Käufer tätig. „Wir begleiten die Familiengruppe Joannin bei ihren verschiedenen Bilanzthemen und ihrer Kapitalstrategie, in die sich diese Transaktion voll und ganz einfügt“, präzisiert Vincent Boutillier, Capstone Finance. „Wir freuen uns, Cyril Joannin dabei geholfen zu haben, die Käufer zu finden, die seinen Erwartungen am besten entsprachen. Diese Transaktion, die erstklassige Vermögenswerte betrifft, wird für Investoren eine Markt-Referenz sein.“