Synthèse de l'actif
L’objectif ?
Répondre à un manque d’offre hôtelière haut de gamme dans ce secteur. Le tout en proposant des prestations de qualité (bar à cocktails, spa avec piscine, hammam, sauna). C’est donc un investissement judicieux de par la localisation très proche du Parc des Expositions et de futurs événements marquants comme les JO 2022 ou l’Exposition Universelle de 2025.
Du côté de Mata Capital, nous intervenons comme promoteur et nous pilotons la construction. Concrètement, voici les éléments clefs du projet :
- Il s’agit d’une stratégie opportuniste.
- L’ouverture est prévue pour le deuxième semestre 2022 avec 105 chambres sur une surface de 3500 m2,
- L’opérateur hôtelier est Suitcase Hospitality, avec un bail en l’Etat futur d’Achèvement (BEFA) de 12 ans fermes.
Bon à savoir : Les autorisations administratives, déposées en 2020, pour construire l’hôtel ont été obtenues et purgées de tout recours.
La stratégie ESG
La santé et la sécurité des occupant·es sont au cœur de nos préoccupations. On intègre, dans notre stratégie, le confort, le bien-être ainsi que l’accessibilité de nos bâtiments.
Nos actions concrètes sur le terrain pour améliorer la performance ESG de l’actif Victor.
Environnement
Certification Breeam Very Good, façade en bois, mur végétal arrosé par l'eau pluvial, rack à vélo, charte Chantiers Verts : nous avons opté pour des solutions qui diminuent l'impact sur la Nature.
Social
Accessibilité du site pour les personnes à mobilité réduite, offre de restauration, espace piscine/spa ouvert pour la clientèle et les tiers : nous avons réfléchi à des aménagements bénéfiques et confortables pour les occupant·es.
Réunions avec les riverains afin de limiter les nuisances, déplacement d'une école à proximité à notre charge, gestion de la chaine de sous-traitance. Notre objectif est de satisfaire à la fois les locataires et les riverains.
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